余姚建造宁波第一高楼

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筹备多年的余姚化纤厂地块整体拆迁正式启动，曾经代表余姚工业的3根大烟囱即将消失在余姚人民的视线里，取而代之的是舜益国际广场，主楼可高达238米，层高60，这个高度将超过慈溪218米的香格广场和鄞州206米的商会·国贸中心大厦，成为宁波第一高楼。同时也成为中国县级城市第一高楼，浙江第二高楼，余姚城市标志性建筑也由此诞生。在国际广场旁还将建设余姚高品质居住区。

余姚国际广场-余上慈地区最高档、规模最大的城市型国际商业广场 曾经是余姚国有工业企业标志的化纤厂厂址，今后将成为我市城区最繁华的商业区块。备受市民关注的化纤厂地块开发建设正在紧锣密鼓地进行之中。5年之后，我市首个微型CBD——余姚国际广场将在这里崛起，成为我市城市建设的又一大亮点。

据化纤厂地块开发建设工程指挥部负责人介绍，为了加快产业结构调整步伐，推进现代和谐宜居城市建设，加强环境保护，我市早在2003年就决定对化纤厂地块进行拆迁改造和开发建设。当年9月，该地块的118亩国有土地经挂牌出让，由美国广益集团竞得，开发建设工作由此正式拉开帷幕。2007年10月，化纤厂全面停产，12月底，拆迁工作开始。经过各方的共同努力，目前企业的设备、厂房等均已处理完毕，厂区内三根高耸入云的大烟囱正在进行人工拆除，目前已拆除完毕。

根据外商已经初步形成的化纤厂地块规划建筑设计方案，该地块将整体开发建设我市首个微型CBD——余姚国际广场，项目定位为集高档商务办公、国际品牌大卖场、酒店会议服务和高档住宅于一体的余（姚）上（虞）慈（溪）地区最高档、规模最大的城市型国际商业广场，总建筑面积达66万平方米，将建10多幢百米以上高楼，其中最具亮点的是三大作品，即一家五星级酒店、一个沃尔玛大卖场和一座甲级写字楼，建筑面积达12万平方米，而五星级酒店的高度达到239米，将成为我市的第一高楼和城市标志性建筑。此外，该地块内还将建造一座3400多个车位的地下停车场。

另据余姚新闻网讯 记者昨日从市规划局获悉，我市中心城区的微型CBD、城市综合体、城市广场和公园等重大建设项目现在已经形成了初步规划，这些重大项目的规划蓝图为我们描绘了宜居城市的美好前景。

微型CBD主要有三处：一是原余姚化纤厂地块的国际广场，占地100多亩，总建筑规模60多万平方米，将建设五星级酒店、甲级写字楼、国际知名品牌大卖场等，并拟建一座高度达239米的标志性建筑，其功能定位是：集商场、宾馆、公寓于一体，形成高使用率、高环境品质的集中化城市中心区，搭建余姚一流的商务平台，打造高档的购物天堂。二是市民中心广场，位于市政府大楼北侧，余姚宾馆以东，占地约119亩，总建筑规模约20万平方米，功能定位是：依托市政府和余姚宾馆，结合保庆路历史街区，建设成为集商务、购物、休闲等功能于一体的“城市客厅”。目前正在进行深化方案设计。三是中国塑料城区块，以中江为界分东、西两块，占地110亩，将打造成集交易、展示、商务、信息、物流等功能于一体的具有国际影响力的现代化塑料交易商务中心。

城市综合体主要包括：原会展中心中江以东区块，占地约200亩，其中街头绿地广场约50亩，规划以高层建筑为主，成为集商务、酒店、市场、贸易、购物、休闲等功能于一体的城市副中心；高速站场区块，位于城东路以西，余慈公路至屯山区块，核心区面积0.6平方公里，是余慈核心区的重要组成部分。

规划建设的城市广场和公园则有：位于市政府大楼旁的市民休闲广场、位于中国塑料城中央商务区的会展中心广场、交通集散广场、开丰路与世南西路交叉口东南区块的市全民健身中心、位于城东三江口的文化娱乐中心以及龙山公园、胜山公园、凤山公园、穴湖公园、黄山公园等。

宁波南部商务区的楼宇信息

6月8日，位于东部新城的城市之光综合体终于开工，并举办相应仪式。本次仪式的一大亮点是：城市之光新股东——恒大地产高调亮相，与爱家网此前的预测完全吻合（详见爱家网6月6日相关报道），其掌门人许家印与宁波市市长（现宁波市市委书记）刘奇、副市长王仁洲、江东区区委书记胡军、区长孙黎明等，以及城市之光的另一股东，三立控股的董事长郁国祥先生一起列于主席台上。甚而有著名资深电视节目主持人杨澜，以及范冰冰、刘嘉玲、王学圻、李亚鹏等娱乐圈名流共同出席，据不少旁观业内人士评价，仅从场面之大，就为宁波房地产市场近来年所仅见。

开工典礼上，宁波市有关领导对此次恒大集团和三立控股的强强联手充满了信心。

据悉，宁波城市之光商业综合体将建成为455米的浙江第一高楼，约95层高，也将成为宁波又一地标性建筑。

宁波未来最高的楼在哪个区？名字是？

宁波市商会·国贸中心

宁波市商会·国贸中心位于宁波市南部商务区核心地带，天童南路与泰康中路交汇处。整体项目由一幢主楼，一幢附楼及一幢水街商业用房组成，总面积10800平方米，总建筑面积约为11.4万平方米，项目总投资6亿。其中主楼为目前宁波市区建成第一高楼，达228米。

奥克斯中央大厦

AUX大厦坐落于宁波南部商务区，为一幢极具标志性的X型中央商务地标建筑，大厦东临城市中央朱干道、天童路、北面鄞州公园，优越的地理位置，先进的智能化配备，豪华气派近100米的通道中庭，集聚震撼创新性的X立面，如同一张耀眼的身份名片，诠释着核心资源共享和创新生态办公理念。

杉杉大厦

杉杉国际商务大厦由宁波杉杉甬江置业有限公司投资建造，位于宁波市南部商务区北侧的日丽中路上，北为风景秀美的鄞州公园，西为商务区商业核心水街景观带。占地面积为5084平方米，是一栋集地下二层，地上27层的综合商务写字楼建筑。

红巨大厦

红巨大厦项目由红巨(宁波）置业有限公司开发建设，是一栋集商业与办公为一体的超高层总和性建筑，位于宁波南部商务区，坐落于天童南路东日丽中路以南，用地面积6183平方米，总建筑面积60645.29平方米，建筑高度156米，地下2层，地上36层，地下二层局部为平战结合的6级放人区，地下一层集中了楼宇设备用房，其余部位设置停车位，并在南侧与南部商务区整体地下工程想接；1-5层为商务商业配套，6-36为高档商务办公用房.

南苑·新城名苑

大楼由宁波南苑置业有限公司投资开发建造，楼宇高度157.5米，地上38层，地下2层。

目前宁波最高的楼是218米，在慈溪香格国际广场。

宁波东部新城将新建一座高达238米的大厦，2009年就将开工建设，它将成为宁波市目前规划建设的第一高楼；而体育迷们梦想中的像美国NBA以及北京“五棵松”一样的万人体育馆，也有望落户东部新城

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